强心针!麒麟2幅稀缺宅地30天后出让2大热盘将加
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  ,江宁区麒麟街道东麟以东、宁杭公以南B地块,东至泰盈,南至四号,西至现状,北至宁杭公,为二类居住用地,出让面积36553.67㎡。

  地块出让起始价10.8亿元,最高限价17亿元,容积率2.6,起始楼面价11363.6元/㎡,最高限价楼面价17887元/㎡。

  地块内须配建不低于25平方米的邮政服务场所,由受让人出资建成后无偿移交,出让面积据实核减,所对应土地按划拨方式供地。出让价款不做调整。

  麒麟G35地块靠近栖霞G46地块,栖霞G46地块楼面价8260元/㎡,规划5栋住宅 ,拟今年上市。

  公示显示,栖霞G46地块位于麒麟街道宁杭公以南、镇泰以西,规划用地面积约33.6亩。麒麟区组织部干部公示项目规划设计出炉,规划5栋高层住宅、1栋幼儿园及相关配套设施,项目总建筑规模约7.7万㎡。

  据了解,栖霞G46地块主力户型为90-120㎡,为成品房销售,麒麟区新闻最新消息预计今年上市,价格根据区域房价而定。

  效果图显示,栖霞G46地块为25-28层的高层住宅,其中1和2号楼为27层,3和4号楼为28层,5号楼为25层,配建一所12班的幼儿园。

  NO.2017G36江宁区东山企业研发园东麟以西地块,东至东麟,南至永盛,西至现状,北至永泰,为商住商办混合用地、基层社区中心用地,出让面积54172.81㎡。

  地块出让起始价16.6亿元,最高限价27.8亿元,容积率3.29,起始楼面价9313元/㎡,最高限价楼面价15597元/㎡。

  距离该地块最近的住宅项目为中粮鸿云,预计近期推15号楼,面积为89、90、108、117平方米,约160套房源,预计2017年年底毛坯交付。

  (2)B地块设置公共厕所一处,建筑面积不小于60平方米,由受让人出资建设,建成后无偿移交给,所对应土地按划拨方式供应,出让金不做调整。

  (3)D地块内设置基层社区中心一处,总建筑面积约4488平方米,功能应包括:社区卫生服务站、文化活动室、体育活动场站、基层社区服务中心、社区警务室、居住养老服务站、公厕、小型商业金融服务设施、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场。

  其中社区卫生服务站、基层社区服务中心、麒麟曲另类社区警务室、居住养老服务站、公厕、垃圾收集站、环卫休息场、环卫车辆停放场(建筑面积共计不小于1100平方米)由受让人出资建设,建成后无偿移交给,所对应土地按划拨方式供应,出让金不做调整。

  (5)规划建筑高度控制指标为机场搬迁后的控制指标,机场搬迁之前,只能核发机场限高以下部分的建设工程规划许可证。0天后出让2大热盘将加推!

  NO.2017G35地块内须配建不低于25平方米的邮政服务场所,由受让人出资建成后无偿移交,出让面积据实核减,所对应土地按划拨方式供地。出让价款不做调整。

  麒麟科技园目前在售房源不多,中海国际社区已于去年清盘,区域内启迪方洲和中粮鸿云项目也将在今年陆续清盘。京奥港未来墅、熙悦项目的入市,无疑不是给购房者增加了选择,麒麟房价或将迎来新格局。

  京奥港未来墅项目位于江宁区麒麟科技创新园,东至中心,南至南湾营,西至瑞云,北至天和 。2016年4月15日由嘉诚拍下,成交价47.6亿元,楼面价22353元/㎡。

  产品定位是“第三代豪宅”,为科技生态豪宅,户型以100-180平方米为主。规划图显示,京奥港未来墅主要由27-31层的高层住宅组成,分为A、B、C、D四个住宅区。

  楼盘情报:京奥港未来墅预计6月底开盘推1、2号楼,目前价28000-29000元/平方米。1、2号楼为高层楼栋,约156套房源,面积107、131、141平方米,毛坯交付,A地块预计2019年上半年交付。

  楼盘情报:熙悦预计下半年开盘,项目共规划为16栋高层和9栋小高层,主力产品约89-130平方米。

  新城麒麟G59地块位于江宁区麒麟科创园启迪大街以北、运粮河东以东。地块于2016年9月22日拍卖,由南京新城万嘉房地产有限公司竞得,强心针!麒麟2幅稀缺宅地3楼面价22429元/㎡,是目前麒麟区域最高地价。

  新城麒麟G59出炉,项目分为A和B两幅地块,共规划15栋20-26层的高层住宅产品。麒麟区教育局试点其中A地块共规划7栋住宅,分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层;B地块共有8栋住宅,均为20层的高层产品,目前上市时间暂未确定。

  寂静许久的麒麟科技园迎来两大地块将出让的消息已然让人兴奋,有轨电车预计8月左右通车的城建利好更是让麒麟人民泪流满面,苦等4年的有轨电车终于要来了。麒麟曲另类()?

  城建规划逐步落实的麒麟科技园早已不再刚需,京奥港未来墅和熙悦两大项目的入市,或许会让麒麟房价迎来新高度。所以,7月12日的土拍更值得关注哦!

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